Не тайна, что вакантная жилая площадь является несходным средством для вспомогательного заработка. Спрос на аренду жилья в Москве каждый раз был высоким, и остается таким предыдущие пару десятков лет. На данный момент наибольшим интересом пользуются квартиры с одной или двумя спальнями. Спрос на жилье подобного типа превышает предложение более чем в пару раз. Увеличивая цену на квартиры, можно добиться баланса между спросом и предложением.
Юго-западный, западный и центральный районы Москвы считаются центрами самого дорогого жилья. В прочих регионах цены каплю ниже, так как предлагаемые жилища имеют сходственные данные. Это относится к юго-восточным, восточным и южным областям. Однако, вне зависимости от расположения квартир, общий спрос остается постоянным.
В последние годы стало известным инвестировать в квартиры, если их сдавать в аренду, и впоследствии это можно использовать как источник устойчивого дохода. Таким образом, инвестиции в недвижимость - это добросовестный способ борьбы с стагнацией экономики. Но, почти каждый делает по-разному, так как есть несколько форм сдачи жилья в использование. Если вы хотите заколотить больше средств, то жилье предпочтительнее сдавать посуточно. Естественно, и хлопот будет больше, но это точно наиболее дорогостоящий способ сдачи жилья в аренду. Если вам необходим фиксированный доход, то сдавайте жилье в аренду на долгие сроки, получая помесячную предварительную оплату.
Ежемесячная цена квартиры также напрямую зависит от четких характеристик квартирной площади: мебели, вида из деревянных оконных рам, расстояния до метро, производственного качества обслуживания, состояния ванной комнаты и т.д. Если аренда требует ремонта, конечная стоимость будет на 25-30% менее. Квартиры в скверном состоянии не привлекут людей с хорошим финансовым положением, что умножит риск того, что вам не уплатят вовремя.
Расходные работы также должны проводиться с умом. Не растрачивайте слишком много: оно того не нужно. Но элементарные "косметические штрихи", такие, как окраска потолка или замена обоев, возместятся уже через ряд месяцев аренды. Если в сдаваемой квартире есть отдельные дефекты мебели, цена будет снижена приблизительно на 10-15%, но отсутствие морозильника или газовой плиты приведет к еще огромному снижению расценки.
Разумеется, если у вас не так много меблировки, чтобы сформировать иллюзию заполнения, любознательный арендатор может даже найти повод опротестовать цену в свою пользу. Также важно, как вы найдете арендатора. Предпочтительнее не искать их своими силами, а воспользоваться предложениями вебсайта https://sdat-kvartiru.com/. Они не оставят вашу квартиру вакантной, а найденные ими постояльцы не создадут ненужных проблем, небрежно относясь к занимаемой квартирной площади.
Форум